Das Development befindet sich auf dem wichtigsten nördlichen Logistik-Teilmarkt von Bordeaux, in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum. Es wird hauptsächlich für Zustellungen im letzten Abschnitt der Logistikkette genutzt. Bei dieser Investition mit Wertsteigerungspotenzial erfolgte während der Bauphase eine Vorvermietung an ein führendes französisches Logistikunternehmen, und zwar zu Konditionen, die über den Erwartungen des Underwriting lagen.